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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 179.000 € (cod.646d335d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1704 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.855 €/m² e 2.048 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1704 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Monterotondo (RM)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI))
Indirizzo:
Via Fratelli Bandiera
Aggiornato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Monterotondo P.zza del Popolo, 10

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Nella zona centrale, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento PANORAMICO e LUMINOSO, sito al quinto piano di un edificio in cortina con ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e finestra, un ripostiglio e DUE BALCONI (uno di circa 4 mq accessibile dalla cucina e da una camera, l'altro di circa 5 mq accessibile dall'altra camera). L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampi spazi che consentono la possibilità di creare una terza camera e un secondo bagno con una riconfigurazione degli ambienti. Tra le caratteristiche dell'immobile, una porta blindata, pavimenti in marmittoni e infissi in legno con vetro singolo

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