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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 163.000 € (cod.646ce142)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Giuseppe Di Vittorio) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Monterotondo- Via Di Vittorio - Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq all' interno di una palazzina completamente rigenerata e nel centro della cittadina. La casa si trova al piano rialzato di una piccola palazzina, senza spese condominiali, che recentemente è stata oggetto di una completa ristrutturazione e ed efficientamento energetico. L' immobile con tre lati d' esposizione, internamente è composto da un ampio ingresso, un salone doppio con apertura sul balcone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali , un bagno ed uno ripostiglio finestrato. Data l' ampia metratura e la pianta regolare, la casa è rimodulabile in chiave moderna, con la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno o una terza camera. La palazzina è fornita di impianto fotovoltaico e cappotto termico, mentre l' appartamento è dotato di infissi di ultima generazione, caldaia a condensazione e impianto di condizionamento. La posizione strategica, consente di raggiungere a piedi tutte le maggiori attività commerciali e i complessi scolastici per ogni fascia di età, inoltre la presenza della fermata dell'autobus sottostante l'abitazione garantisce uno spostamento rapido fino alla stazione Monterotondo F.s. Possibilità di acquistare box in zona. Ape "C
