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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Monterotondo a 180.000 € (cod.646bceaf)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Monterotondo, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.791 €/m² e 1.936 €/m². Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di trenta annunci per monolocali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono in aumento (+3,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Monterotondo (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 9 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione

MONTEROTONDO CENTRO STORICO Via Cavour. Locale negozio con doppia vetrina ad angolo. Ristrutturato, predisposto ed allestito per una attività di ristorazione ad oggi interrotta. L'immobile è in buono stato e si presta per ripristinare l'attività in tempi brevi. Dispone di 2 comode sale, ed una cucina proporzionalmente dimensionata. Predisposto per cappa di aspirazione a carboni attivi

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