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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 125.000 € (cod.646187f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Turati nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tozzi M. servizi immobiliari srl) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.475 €/m²) e per bivani (da 1.385 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Filippo Turati) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura
MONTEROTONDO - Borgonuovo, Via Filippo Turati, 15, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 48 mq in contesto tranquillo e in complesso residenziale con doppia entrata da due strade, comodo e vicino ai servizi. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. Videocitofono, zanzariere, condizionatori, porta scorrevole, grate. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile viene venduto arredato
