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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 90.000 € (cod.646049a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salaria nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE (VIALE LEONARDO DA VINCI)) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEROTONDO SCALO SRLS
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione
Monterotondo Scalo – Zona centrale Proponiamo in vendita, a soli 700 metri dalla Stazione Ferroviaria di Monterotondo Scalo e in una zona ben servita da tutti i principali servizi di prima necessità, un appartamento bilocale di 40 mq interni, situato al secondo piano di una palazzina in tinta sprovvista di ascensore. L’immobile si apre su un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al primo balcone con vista panoramica, dotato di grate di sicurezza. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, climatizzata e con accesso diretto al secondo balcone abbellito da piante e fiori che creano un angolo verde riservato e rilassante, ed infine un servizio finestrato con box doccia. A completare la proprietà vi è un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, serrande elettriche, tende da sole sul balcone e nella camera, impianto di riscaldamento autonomo e sistema di auto innaffiamento. La soluzione verrà venduta completamente arredata, rappresentando così un’ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento contattate la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel: 06/90060840 Whatsapp: 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
