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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 245.000 € (cod.645d1add)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Morosini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Monterotondo Centro - Via Morosini - proponiamo in vendita un appartamento completamente rigenerato, pari al nuovo. L'immobile fa parte di un piccolo fabbricato di sole tre unità abitative e senza spese condominiali . La casa con tripla esposizione si trova al primo piano con ingresso semi indipendente e si sviluppa una superficie di 80 mq composti da un ampio salone luminoso con cucina a vista di circa 35 mq, una dispensa, un piccolo disimpegno dove si accede alle camere da letto, al bagno e al comodissimo locale lavanderia . A completare a proprietà un balcone perimetrale dal quale si accede da tutti gli ambienti e due posti auto. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con lavori strutturali ed efficientamento energetico, internamente le rifiniture sono di prima qualità ed in chiave moderna . Ottimo per chi cerca un appartamento nuovo al centro della città, dove tutto è raggiungile a piedi. Ape "B
