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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 285.000 € (cod.645947c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da TRIO IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Monterotondo Via Frati crociferi 8 in zona centrale vicino tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un immobile di 100 mq escluse aree esterne, in cortina con doppio ingresso, l'immobile si sviluppa su due livelli, il piano S1 con ingresso indipendente così composto: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, cameretta, armadio a muro nel sottoscala e corte pavimentata di circa 14 mq con ingresso carrabile dove è possibile posteggiare un auto; piano terra: camera matrimoniale, bagno, balcone, cameretta e giardino di circa 35 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, non necessita di alcun tipo di lavoro, infissi doppio vetro, zanzariere, climatizzatori, termoautonomo, impianto d'allarme, predisposizione camino, spese condominiali Euro 50 mensili inclusa acqua. Si precisa che l'immobile ricade in zona Cappuccini. Euro 285.000,00 Per Info Massimo 320 7212498 Nello 349 7083084 Uff 06 45500255 Mail: trioimmobiliare@gmail.com
