Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 175.000 € (cod.6457ade0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Giuseppe Di Vittorio) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Monterotondo- Via Di Vittorio - Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq all' interno di una palazzina completamente rigenerata e nel centro della cittadina. La casa si trova al piano rialzato di una piccola palazzina, senza spese condominiali, che recentemente stata oggetto di una completa ristrutturazione e ed efficientamento energetico. L' immobile con tre lati d' esposizione, internamente composto da un ampio ingresso, un salone doppio con apertura sul balcone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali , un bagno ed uno ripostiglio finestrato. Data l' ampia metratura e la pianta regolare, la casa rimodulabile in chiave moderna, con la possibilit di realizzare facilmente un secondo bagno o una terza camera. La palazzina fornita di impianto fotovoltaico e cappotto termico, mentre l' appartamento dotato di infissi di ultima generazione, caldaia a condensazione e impianto di condizionamento. La posizione strategica, consente di raggiungere a piedi tutte le maggiori attivit commerciali e i complessi scolastici per ogni fascia di et, inoltre la presenza della fermata dell'autobus sottostante l'abitazione garantisce uno spostamento rapido fino alla stazione Monterotondo F.s. Ape "C" - SC9385264
