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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 359.000 € (cod.6457a602)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Monterotondo - zona Cappuccini - elegante appartamento di 180 mq interni, box auto e spazi esterni con un panorama spettacolare sulla vallata. L'abitazione si trova al primo piano di un palazzetto in cortina di recente costruzione. Con tre lati d' esposizione ( sud- est- ovest) la casa molto luminosa e dalla zona giorno ogni sera si possono ammirare dei tramonti mozzafiato. Internamente si sviluppa su due livelli ed composta da un salone triplo, una cucina abitabile, quattro camere da letto, un ripostiglio e tre bagni. Esternamente troviamo 8 tra balconi e terrazzini vivibili, infatti tutti gli ambienti hanno un accesso esterno. Completa la propriet un box auto soppalcato, all' interno della corte condominiale. Immobile in perfette condizioni stato realizzato con finiture e materiali di altissimo livello, che rendono tutti gli ambienti pratici ed eleganti. Inoltre accessoriato con zanzariere su tutte le aperture, impianto di condizionamento, allarme e serratura elettronica del portone. Si trova in una delle zone residenziali pi esclusive e tranquille, con il centro della cittadina a pochi minuti. APE cl "F" - SC9102018
