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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 269.000 € (cod.6456c2c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Monterotondo - Centro - proponiamo in vendita un appartamento di nuova generazione, ad alta efficenza energetica all'interno del complesso "Victoriae Family Rasidance". L'abitazione al primo piano, servita da ascensore ed composta da un ampio salone con angolo cottura e dispensa, un disimpegno, una camera matrimoniale con studio e bagno en suite, una camera singola con cabina armadio e un secondo servizio. Perimetralmente ha un balcone che affaccia su via Di Vittorio da cui si accede dal salone e dalla camera matrimoniale. A completare la propriet troviamo una cantina molto spaziosa di 10 mq al piano seminterrato e da una posto auto all'interno dell'area condominiale chiusa da cancello; possibilit di acquistare un secondo posto auto a parte. L'appartamento ha rifiniture di ottimo livello, pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc ad alto contenimento termico, inferriate e grate blindate. La + dovuta ad un involucro eccezionalmente coibentato, all'impianto solare sanitario per la produzione di acqua calda, al riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e al fotovoltaico per l'elettricit condominiale che consente l'abbattimento degli oneri. APE "A++" - SC9300880
