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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 189.000 € (cod.644aabe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2486 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.701 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stazione (da 1.340 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici in zona Stazione (da 1.415 €/m² a 2.655 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firmani Alessia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Monterotondo località scalo in via del commercio, in un moderno e tranquillo comprensorio, a pochi passi da tutti i principali servizi (stazione, supermercato, etc.), proponiamo la vendita di un appartamento di 76 mq ca situato al 5° ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca, comodo studio attualmente utilizzato come cameretta, e spazioso terrazzo. Inoltre, completa la proprietà una soffitta e un posto auto privato.tra le dotazioni dell'immobile troviamo: serrande elettriche e riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil.una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna in zona tranquilla e ben servita ma perfetta anche per uso investimento. Prezzo € 189.000 per ulteriori informazioni potete contattare la bea immobiliare allo 06/90018074 06/90018696 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com
