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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 105.000 € (cod.6446baf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Moro nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.425 €/m²) e per bivani (da 1.395 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Aldo Moro) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Frale Immobiliare snc
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione
MONTEROTONDO Via Aldo Moro 7 min a piedi dalla STAZIONE dI Monterotondo e a 5 minuti a piedi dal Capolinea cotral proponiamo la vendita in un piccolo stabile in cortina di due piani con ascensore di un appartamento posto al secondo ed ultimo piano co […]
