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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 138.000 € (cod.6444b45c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE GRAZIA SARA
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
PIAVE138- Trilocale con posto auto privato A Monterotondo, in Zona Gesù Operaio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, al terzo piano di una piccola palazzina in cortina, senza ascensore. L’immobile, di 62 mq, si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di un condizionatore, riscaldamento autonomo e porta blindata. Completa la proprietà un posto auto privato. Le spese condominiali ammontano a 45 euro/mese (acqua esclusa). Questa soluzione è l’ideale per chi desideri abitare in un contesto tranquillo e a poca distanza dal centro cittadino. Contattaci al numero 389.9283838 o allo 06.86927415 per fissare un appuntamento
