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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 125.000 € (cod.6444a83c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salaria nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.415 €/m²) e per bivani (da 1.380 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
MONTEROTONDO SCALO Siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di recente costruzione posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da un ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno che suddivide la zona giorno dalla zona notte, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. Balcone a livello. Posto auto scoperto ad uso esclusivo all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello elettrico. L’ immobile è dotato di predisposizione condizionatori, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. APE B. Posizione strategica per raggiungere tutti i servizi di prima necessità e la stazione ferroviaria di Monterotondo in soli 5 minuti. Ape B. Per ulteriori informazioni e prenotare una visita contattaci in agenzia! Zulema Immobiliare, Via Bruno Buozzi 9 G Monterotondo
