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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 180.000 € (cod.6441d36d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PDF Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.053 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stazione (da 1.380 €/m² a 2.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
MONTEROTONDO SCALO " ADIACENTE PONTE DEL GRILLO " IN PICCOLA PALAZZINA IN CORTINA, NO CONDOMINIO, AL 1 ° PIANO, NO ASCENSORE, APPARTAMENTO DI MQ 80, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, DOPPIA ESPOSIZIONE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONCINO, 2 CAMERE, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, BALCONE, TERRAZZA, SOFFITTA DI MQ 70, AUTONOMO, CONDIZIONATORI, POSSIBILITA DI ARREDO, POSTO AUTO SCOPERTO, OTTIMO STATO, 180.000. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.PDF-IMMOBILIARE.IT
