L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 295.000 € (cod.64419c0a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Olimpia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a 295.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2458 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.124 €/m² e 2.299 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,11%).

•  Sito Istituzionale: Monterotondo
•  Wikipedia: Monterotondo
•  Mercato Immobiliare a Monterotondo
•  Quotazioni OMI