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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 119.000 € (cod.643b5f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Liri nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monterotondo P.zza del Popolo, 10
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In zona Spineti, proponiamo la vendita di un appartamento LUMINOSO e PANORAMICO al primo ed ultimo piano di una palazzina in cortina. L'immobile, privo di ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia e finestra, DUE BALCONI di 12 mq e 7 mq con accesso dalle varie stanze. Completano la proprietà un LASTRICO SOLARE sovrastante l'appartamento, un box auto di 25 mq al piano terra e un TERRENO di 100 mq sempre al piano terra. Attualmente locato con una rendita annua di Euro 6.240 fino a marzo 2026, rappresenta un ottimo investimento. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con infissi in alluminio con doppi vetri e pavimenti in marmittoni
