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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 295.000 € (cod.643af3d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olimpia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Nel cuore di Monterotondo e precisamente in via Olimpia, … - Nel cuore di Monterotondo e precisamente in via Olimpia, zona che offre ogni tipo servizio e comodità, disponiamo di uno splendido appartamento di ampia metratura posto al piano primo di un palazzo in cortina servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio con estrema attenzione al risparmio energetico: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi doppio vetro tripla guarnizione con taglio termico, impianto di aria condizionata canalizzato con termostato autonomo per ogni ambiente. Ampia zona living con uscita sul balcone principale, impreziosita da un moderno camino a bioetanolo e armadi a muro, disimpegno che introduce alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni entrambi con finestra, doccia multifunzione e vasca/doccia multifunzione anch'essa, grande ripostiglio utilissimo anche come studio per lo smartworking. La proprietà inoltre dispone dei seguenti accessori: porta di ingresso corazzata, persiane
