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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 219.000 € (cod.642dfe2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volturno nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.702 €/m² e
2.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Monterotondo - via Volturno - Proponiamo in vendita uno appartamento di 100 mq con un terrazzo vivibile e un box auto di 25 mq. La casa si trova al secondo e terzo piano di una palazzina in cortina, costruita nel 2007 e fornita di ascensore. L'immobile con esposizione a sud/est, internamente è composto da un comodo salone che si affaccia su un terrazzo con vista panoramica sulla vallata, un cucinotto, due bagni e tre camere da letto di ampie dimensioni. Completa la proprietà un box auto doppio raggiungibile con ascensore. Data la recente costruzione, la casa è in ottimo stato manutentivo, costruita con materiali e finiture di qualità e accessoriata con tende da sole, zanzariere e condizionatori. L' immobile si trova in una zona residenziale, in una strada chiusa con una viabilità locale ma al contempo il centro e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Ideale per un nucleo famigliare di 4/5 persone. Ape " C
