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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 269.000 € (cod.6427a6b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sesia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
La Tocchi Real Estate propone in vendita un delizioso e luminoso appartamento su due livelli in Via Sesia a Monterondo. L'appartamento si trova al primo e secondo piano di una elegante palazzina, con facciata in cortina, di complessivi tre piani ed così composto: al primo piano ingresso su un salone ampio e luminoso con porta finestra che conduce al balcone abitabile un bagno con vasca e finestrato ed un'ampia cucina abitabile, anch'essa con porta finestra che conduce al balcone. Sempre all'ingresso troviamo la scala interna che conduce al piano superiore composto dalle due camere da letto ed il secondo bagno con doccia e finestrato. In vendita con l'immobile è presente anche il garage al costo di 26.000 Euro. Motivi per acquistare l'immobile - Ottima posizione , centrale ma riservata - Appartamento molto luminoso - Penultimo e Ultimo piano di una palazzina di tre piani, nessuno che abiti sopra - Ristrurrurato, pronto per essere abitato
