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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 179.000 € (cod.64273c67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dora Baltea nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE GRAZIA SARA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile senza ascensore
BALTEA179 – Spazioso Trilocale Luminoso con Balcone Perimetrale e Posto Auto Condominiale Nel cuore di Monterotondo, in Via Baltea, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al 2° piano di una piccola palazzina in cortina, senza ascensore. L’immobile, di 84 mq, offre un ottimo comfort abitativo e si distingue per la sua luminosità e la distribuzione degli spazi. L’appartamento si compone di un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, un angolo studio, una camera matrimoniale, una cameretta, due comodi bagni finestrati ed un balcone perimetrale di 12 mq. Tra le caratteristiche di pregio, l’immobile è dotato di tende da sole, infissi in doppio vetro, armadio a muro, porta blindata e 2 condizionatori, per garantire il massimo del comfort durante tutto l’anno. A completare la proprietà, un posto auto condominiale. Le spese condominiali, ammontano a 55 euro al mese (acqua inclusa). Questa soluzione è l’ideale per chi desideri un comodo appartamento in una zona centrale e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci al numero 389.9283838 o allo 06.86927415 per fissare un appuntamento
