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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 110.000 € (cod.641eef07)
Secondo Caasa, per il monolocale a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Nomentana nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.743 €/m².
Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Stazione (da 1.375 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge il monolocale (pressi Via Nomentana), essa è pari a circa
1.845 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa & Co.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Su via Nomentana e a due passi di Via Salaria proponiamo in vendita di locale commerciale (accatastato C/1) con tre vetrine e posizione angolare. Il locale ha una corte pavimentata di 22,00 mq circa fronte strada e si presenta in buone condizioni. E' dotato di una cantina al piano seminterrato. Ottimo passaggio e buona esposizione. E' composto da: un ambiente unico più zona sevizio con bagno. Si presta bene sia come negozio di vendita al dettaglio ma anche come ufficio/studio professionale. Si fa presente che il negozio non è dotato di canna fumaria. Vicinanza alla stazione ferroviaria del trenino fermata "Monterotondo". METRATURE NETTE: Totale Mq. calpestabili: 52 Mq circa; Totale Mq. catastali: 75 Mq circa; Altezza soffitto piano terra: 3,35 m circa. Spese di gestione condominio: -; Riscaldamento: pompa di calore AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 3487460753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare
