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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 239.000 € (cod.641e4de4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.387 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stazione (da 1.360 €/m² a 2.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo-la-pietra-srl-accreditato-borsa-immobiliare-di-roma---
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Monterotondo adiacente stazione il gruppo la pietra propone in vendita un appartamento di ampia metratura di recente costruzione sito al piano secondo con ascensore composto da ampio salone cucina abitabile disimpegno tre camere doppi servizi terrazzato ampio box auto con cantina vendesi euro 239.000,00 ottimo stato, libero subito , possibilita' acquisto secondo box auto, info walter la pietra agente immobiliare accreditato alla borsa immobiliare di roma, consulente tecnico immobiliare iscritto al ruolo periti in stima e valutazione di immobili presso la camera di commercio di roma , agente immobiliare mls agentre info 393/9232003 www.gruppolapietra.it epi: 120,4 kwh/m2 anno
