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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 359.000 € (cod.641e466a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3293 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
2.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione
Proponiamo la vendita di un elegante appartamento di recente costruzione, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, caratterizzato da ottime rifiniture, offre una superficie perfetta per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, due camerette e due bagni finestrati. Completano la proprietà un balcone angolare ed un terrazzo verandato con vetrate a pacchetto, ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà include un comodo box auto ed un posto auto coperto di pertinenza. Inoltre è disponibile un posto auto scoperto condominiale assegnato. Le rifiniture interne comprendono: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 1 kW, impianto solare termico, aria condizionata, caldaia a condensazione, grate e zanzariere, tapparelle elettriche e sistema di allarme. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, dotata di tutti i comfort e in una posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
