Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 219.000 € (cod.641dcce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Aldo Moro) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con garage
L'alloggio in vendita gode di una posizione strategica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, all'interno di un contesto residenziale con ampi spazi verdi condominiali. Situato al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento è molto luminoso e offre una tripla esposizione. L'immobile si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia e DUE BALCONI di 10 mq totali. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto coperto nell'area condominiale chiusa da cancello elettrico. L'unità si presenta in ottime condizioni e dispone di diverse dotazioni come porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, grate di sicurezza, pavimenti in monocottura, armadio a muro, aria condizionata, tende parasole, sistema di allarme e una nuova caldaia a condensazione
