Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 165.000 € (cod.641c4c0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Portadiroma Obiettivo Casa) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portadiroma Obiettivo Casa
via Adolfo Celi, 41, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
In vendita un incantevole appartamento situato al secondo piano di un elegante edificio, perfetto per chi cerca comfort e praticità . Entrando, sarai accolto da un delizioso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto e doppi servizi, garantendo spazio e privacy per tutti. La tripla esposizione a Nord/Est/Sud assicura luminosità tutto il giorno, mentre i due balconi e la terrazza offrono spazi esterni perfetti per godere delle belle giornate. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, una cantina e un posto auto scoperto. Con una superficie commerciale di 95 m², questa abitazione si presenta in buono stato e offre riscaldamento a pompa di calore, sia freddo che caldo, alimentato a gas naturale. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza degli spazi esterni. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa! - Maggiori Dettagli: Balcone , Terrazzo , Portiere assente , Due camere, Doppi Servizi , Servizio , Porta blindata, Soggiorno con A/K, Ingresso , Angolo Cottura, Soggiorno