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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 139.000 € (cod.6410bd7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aterno nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MATTONE s.a.s. Agenzia Immobiliare di Massimo Lombardi & C
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con giardino
Monterotondo via Aterno, appartamento al piano terra in stabile in cortina, composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno, balcone, giardino, posto auto esterno e box auto di 15mq. Sia l'appartamento che lo stabile sono in ottimo stato, la zona è silenziosa e dall'appartamento si puo godere di una vista invidiabile, quasi unica per un piano terra. Ottimo per una giovane coppia o single che necessitano anche di uno spazio esterno. GUARDATE IL VIDEO SARA' COME VEDERLO DI PERSONA
