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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 120.000 € (cod.640fe8d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salaria nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.415 €/m²) e per bivani (da 1.380 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEROTONDO SCALO SRLS
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
Monterotondo Scalo – Via Salaria Proponiamo in vendita, in zona centrale a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, un appartamento bilocale di 60 mq situato al primo piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura. Proseguendo attraverso un comodo disimpegno arricchito da un pratico armadio a muro, si accede alla zona notte. Qui troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone abitabile ed un servizio finestrato, dotato di box doccia. L'immobile dispone, inoltre, di un comodo posto auto (privato) scoperto all'interno di un'area condominiale e di una cantina di 5 mq. L’appartamento in buono stato di manutenzione interna è dotato di porta blindata, un condizionatore (nel soggiorno), infissi in doppio vetro, grate di sicurezza, tende da sole, zanzariere e parquet nella camera da letto. Per ulteriori dettagli e per visionare l'appartamento contattate la nostra sede ai recapiti: Tel. 06/90060840 WhatsApp 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
