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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 285.000 € (cod.640c420c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Matteo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via San Matteo) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firmani Alessia
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Monterotondo – Zona Cappuccini – Proponiamo in vendita spazioso appartamento di 160 mq sito al 1° piano (senza ascensore) in una palazzina in cortina e così composto: soggiorno doppio con camino, cucina abitabile con camino e accesso al balcone perimetrale, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una con terrazzo vivibile e bagno con doccia. Esposizione su tutti i lati; a pochi minuti dal centro di Monterotondo con tutti i servizi a portata di mano; ben collegato a Roma grazie ai mezzi pubblici e alla stazione a Monterotondo Scalo. Posto auto disponibile a € 60/mese ; spese condominiali € 25/bimestre. L’immobile inoltre è facilmente divisibile in due unità abitative. Prezzo € 285.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com
