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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 179.000 € (cod.63f83920)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vladimiro Riva nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore di recente costruzione
Monterotondo, zona Santa Maria, in contesto residenziale, precisamente Via Vladimiro Riva 10, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento posto al secondo piano senza ascensore in una palazzina di recente costruzione (2010) , attualmente locato con contratto ad euro 750 con scadenza tra 24 mesi . L'appartamento è disposto su due piani , al piano terra troviamo un salone con terrazzino, una cucina abitabile , un bagno, al piano superiore troviamo due camere, un bagno ed un ulteriore spazio esterno e posto auto, nella zona non c'è difficoltà di parcheggio. La zona ,santa Maria , assicura riservatezza ed è attigua a supermercati , mezzi pubblici, stadio del nuoto e tutti i principali servizi. La richiesta è di € 179.000 trattabili Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici 0687130915 - 3460206633 Ec Immobiliare
