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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 285.000 € (cod.63f639d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Matteo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via San Matteo) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Monterotondo e precisamente in Via San MATTEO abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento di 160 m² posto al Primo piano, in una tranquilla palazzina in cortina Punti di forza dell’immobile: • Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e una con terrazzo vivibile e la terza con cabina armadio , Tutte le stanze sono comode e grandi • Due bagni: uno con vasca e uno con doccia • Ampio salone doppio con camino • Cucina abitabile con Tinello e un secondo camino e accesso a un balcone perimetrale • Esposizione su tutti i lati, che garantisce luminosità durante tutta la giornata Zona Cappuccini – una posizione strategica: • A pochi minuti dal centro di Monterotondo, con tutti i servizi a portata di mano • Vicino a scuole, ottimo per famiglie • Ben collegato a Roma grazie ai mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3. Telefono 06 89167059
