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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 239.000 € (cod.63f11576)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ticino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
L'appartamento in vendita occupa una posizione centrale nella zona di Santa Maria, situato al piano terra di una piccola palazzina con soli tre appartamenti. La sua disposizione interna comprende un luminoso salone doppio, una cucina abitabile spaziosa con camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca e finestra. Inoltre, vanta un BALCONE di 12 mq, accessibile dalla cucina e da una delle camere, insieme a DUE GIARDINI MATTONATI per un totale di 90 mq. Attualmente da ristrutturare, l'immobile presenta infissi in legno monovetro e pavimenti in marmo. La zona circostante offre una varietà di servizi e comodità, valorizzando ulteriormente la proposta abitativa. È inoltre possibile acquistare un'altra unità al piano superiore nello stesso edificio
