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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 133.000 € (cod.63e3edba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 133.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salaria nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE (VIALE LEONARDO DA VINCI)) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.430 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore con garage
Da Privato. Palazzina in tinta e cortina di piani 4 del 2008. Appartamento posto al secondo piano di 56mq ca. con ascensore composto da: salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con box doccia e terrazzo di 10mq ca. provvisto di tenda parasole. -Posto auto coperto in autorimessa comune di 20mq ca. -ottimo stato interno -termo autonomo -porta blindata -infissi in legno doppio vetro -inferiate e zanzariere -video citofono -predisposizione impianto A/C Riferimento ubicazione: 500 mt da via salaria, circa 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Monterotondo, oltre ad essere servito dal servizio bus. Ad un passo dai servizi primari che la zona stessa offre. Propongo in modo esclusivamente privato, no agenzia
