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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 129.000 € (cod.63db7799)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.425 €/m²) e per bivani (da 1.395 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE GRAZIA SARA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
MONVISO129 – Bilocale luminoso con terrazzo panoramico di 40 mq A Monterotondo Scalo, situato in posizione strategica, vicino alla Salaria e a 700 mt dalla Stazione FS, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 64 mq commerciali (54 mq calpestabili), con terrazzo panoramico e verandato di 40 mq. L’immobile, che si presenta in buono stato, è caratterizzato da spazi ben organizzati. All’interno, è composto da salone, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno cieco. Da tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, è possibile accedere all’ampio terrazzo, che rende luminoso l’intero appartamento. L’appartamento, situato al 5° piano, è corredato da porta blindata, videocitofono e condizionatore, nella camera da letto Completa la proprietà un posto auto numerato, coperto, di pertinenza ed una cantina di 4mq, situata al 6° piano. La palazzina, costruita nel 2000, è in cortina ed è dotata di 2 ascensori Le spese condominiali ammontano a 50 euro/mese (acqua inclusa). Contattaci al numero 389.9283838 o allo 06.86927415 o per fissare un appuntamento
