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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 245.000 € (cod.63cff70e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
Monterotondo Si propone in vendita un appartamento di ampia metratura (circa 105 mq) posto al secondo piano di una piccola palazzina in cortina di soli tre appartamenti e senza spese condominiali. L’ immobile è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, impreziosito da parquet, travi a vista decorativi, caminetto in muratura, serramenti in legno con doppi vetri, tendaggi, condizionatori. Attualmente composto da un ampio ingresso che suddivide la zona giorno dalla zona notte, salone doppio con angolo cottura separato, due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia. Balcone a livello perimetrale. Grazie alla quadrupla esposizione e all’ altezza media di mt. 3.20 l’appartamento risulta essere molto luminoso, situato in posizione strategica per raggiungere a piedi tutti i servizi di prima necessità come supermercati, scuole, mezzi pubblici autobus e stazione ferroviaria. Ampio parcheggio a ridosso dello stabile. Rif. 3211
