Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 169.000 € (cod.63bbe80f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Pollino nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Monte Pollino) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo-la-pietra-srl-accreditato-borsa-immobiliare-di-roma---
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
MONTEROTONDO SCALO ADIACENTE FERMATA TRENO METROPOLITANO ADIACENTE SVINCOLO AUTOSTRADALE A1 NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI SCUOLE CENTRI COMMERCIALI IL GRUPPO LA PIETRA PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA PIANO SECONDO COMPOSTO DA AMPIO DISIMPEGNO SALONE CUCINA ABITABILE TRE CAMERE BAGNO RIPOSTIGLIO ( POSSIBILE RICAVARE SECONDO BAGNO ) DUE BALCONI , VENDESI EURO 169.000,00 INFO WALTER LA PIETRA AGENTE IMMOBILIARE ACCREDITATO ALLA BORSA IMMOBILIARE DI ROMA IL SISTEMA CHE TUTELA ,CONSULENTE TECNICO IMMOBILIARE ISCRITTO AL RUOLO PERITI ED ESPERTI IN STIMA E VALUTAZIONE DI IMMOBILI PRESSO LA CAMERA DI COMMERCIO DI ROMA - AGENTE IMMOBILIARE MLS AGENT RE - INFO 393/9232003 WWW.GRUPPOLAPIETRA.IT
