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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino a 160.000 € (cod.6391be84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona San Martino, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PDF Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.767 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino (da 1.510 €/m² a 2.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
MONTEROTONDO - ZONA S. MARTINO ADIACENTE LA FARMACIA - RECENTE COSTRUZIONE, PICCOLA PALAZZINA IN TINTA, APPARTAMENTO AL 1 ° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA : SOGGIORNO CON A/C , CAMERA, CAMERETTA, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, 2 BALCONI, AUTONOMO, OTTIME RIFINITURE, BOX AUTO MQ 20, MAI STATO ABITATO, 160.000. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.PDF-IMMOBILIARE.IT
