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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 109.000 € (cod.637fd7ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Metauro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monterotondo P.zza del Popolo, 10
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore
L'immobile che proponiamo in vendita si trova in una posizione centralissima, adiacente alla circonvallazione e gode di una VISTA PANORAMICA. Ubicato al primo piano senza ascensore, questo appartamento offre la comodità di un contesto silenzioso e riservato. La metratura si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno rifinito con vasca e finestra e, in aggiunta, un BALCONE di circa 13 mq al quale si accede direttamente dal soggiorno. L'immobile è in buone condizioni e dispone di porta blindata, finestre in legno dotate di doppi vetri, grate di sicurezza, pavimenti in gres e condizionatore nel soggiorno. Inoltre, l'appartamento è dotato di un posto auto scoperto e assegnato. La presenza di tutti questi comfort lo rendono un'ottima opzione d'investimento
