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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 178.000 € (cod.6345ca9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caprera nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 155,00 kWh/m² - <strong>Monterotondo - Centro - proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq al secondo piano di un palazzetto storico.</strong><br>L'abitazione è composta da un comodo ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un servizio. Tutti i vani sono molto spaziosi e i soffitti sono alti più di tre metri. Ottima l'esposizione al sole. Lo stabile si trova in una delle zone più esclusive del Paese, la posizione centrale garantisce tutti i servizi a pochi passi (centro commerciale, scuole, via Buozzi con tutte le sue attività commerciali, parchi pubblici, l'ospedale, centri sportivi, ecc.). ideale ad uso investimento, considerando che la casa attualmente è affittata ad uno studio professionale con un contatto di locazione pari ad 9.000,00 annui. Ape classe G
