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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 219.000 € (cod.63408a94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
VIA F.lli ROSSELLI 36 – Luminoso appartamento posto al secondo piano di piccolo stabile senza spese condominiali, con posto auto esclusivo composto da: ingresso/corridoio, 3 camere da letto (1 singola), salone, cucina abitabile con camino, bagno finestrato con comoda doccia e 2 balconi a livello. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale. L’appartamento è da ristrutturare in quanto gli impianti idraulico, elettrico e termoidraulico sono dell’epoca di costruzione, tuttavia, la pavimentazione in marmette è in ottime condizioni così come gli infissi in alluminio doppio vetro e la porta di ingresso blindata. Tripla esposizione (EST-SUD-OVEST), nessuna spesa condominiale. No ascensore. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780
