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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 35.000 € (cod.633fedb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Pace nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.425 €/m²) e per monolocali (da 1.410 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via della Pace) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
con terrazza
Monterotondo Scalo via Madonna della Pace adiacente a tutti i principali servizi fermata dell'autobus, stazione ferroviaria, supermercati. Proponiamo in vendita un appartamento categoria "A10" di circa 28mq sito al primo piano di una piccola palazzina. Internamente è composta da un unico grande ambiente dove è possibile avere soggiorno notte e bagno. L'immobile viene venduto comprensivo di mobilio. Possibilità di acquistare il lastrico solare di circa 80 mq collegabile con la scala interna (Prezzo acquisto lastrico solare €22.000). Ottimo uso investimento
