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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 188.000 € (cod.633ee879)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PDF Immobiliare) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.174 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stazione (da 1.435 €/m² a 2.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.985 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
MONTEROTONDO SCALO " ADIACENTE CONAD SUPERSTORE " IN COMPLESSO RESIDENZIALE AL 1 ° PIANO DI UNA PALAZZINA IN CORTINA, APPARTAMENTO DI MQ 90, COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI (POSSIBILITA DI RICAVARE LA 3 CAMERA), BAGNO CON DOCCIA, VASCA E FINESTRA, BALCONE, POSTO AUTO SCOPERTO E PROTETTO DA CANCELLO AUTOMATICO, AUTONOMO, BUONO STATO, 188.000. WWW.PDF-IMMOBILIARE.IT
