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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 135.000 € (cod.62a92dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE GRAZIA SARA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Monterotondo San Luigi Trilocale - uso investimento Situato in una posizione privilegiata di Monterotondo, San Luigi, proponiamo in vendita un appartamento uso investimento: il trilocale locato, con una rendita mensile di 650 euro. Limmobile, di ca 65 mq, sito al primo piano di un grazioso stabile di recente costruzione (2012), allinterno cos composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, balcone di ca 18 mq. La propriet, , si presenta in buono stato interno ed accessoriata di infissi in doppio vetro, persiane blindate, videocitofono e tende da sole. Completano limmobile un box ed una cantina di 3 mq ca. Lappartamento, le cui spese condominiali ammontano a circa 51 euro/mese (acqua inclusa) proposto in vendita come uso investimento, in quanto locato. Contattaci allo 06.86927415 o al numero 389.9283838 per fissare un appuntamento. - SC9354055
