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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione a 750 € mese (cod.663d0c25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monti Cimini nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per trivani (da 6,1 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monti Cimini), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
MONTEROTONDO – VIA MONTI CIMINI 1 | ELEGANZA, COMFORT E PRATICITÀ A DUE PASSI DA ROMA A Monterotondo, in Via Monti Cimini 1, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, ideale per chi desidera un […]
