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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monterotondo in zona Cerqueto a 1.200 € mese (cod.662547c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Cerqueto, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerqueto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerqueto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monterotondo in zona Cerqueto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Il Gruppo La Pietra propone in locazione in zona Cappuccini un ampio quadrilocale di circa 136 mq, disposto su due livelli, precisamente piano terra rialzato e primo piano, e caratterizzato da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale e splendidi affacci panoramici. La costruzione dell'immobile è stata ultimata nel 2002. L'abitazione si sviluppa come segue. Piano terra rialzato - ingresso; - salone doppio; - cucina abitabile con camino; - bagno finestrato; - ripostiglio; - due terrazzi abitabili, di cui uno panoramico. Primo piano - tre camere da letto; - bagno finestrato; - due ripostigli; - tre terrazzi abitabili, di cui uno panoramico. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e dispone di numerosi spazi esterni, ideali per rilassarsi all'aperto e godere della piacevole vista panoramica. La disposizione su due livelli, organizzati tra piano terra rialzato e primo piano, le tre camere da letto, i due bagni, i diversi ripostigli, il camino e l'ampia dotazione di terrazzi rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi cerca un abitazione confortevole di generose dimensioni . L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, nella zona Cappuccini di Monterotondo, caratterizzata da affacci aperti e panoramici. La costruzione, ultimata nel 2002, offre una soluzione abitativa relativamente recente e ben organizzata. Punti di forza - Superficie di circa 136 mq; - costruzione ultimata nel 2002; - disposizione su due livelli: piano terra rialzato e primo piano; - salone doppio; - tre camere da letto; - due bagni finestrati; - cucina abitabile con camino; - impianto di climatizzazione; - cinque terrazzi abitabili complessivi; - affacci panoramici; - tre ripostigli; - contesto residenziale tranquillo. Informazioni principali - Canone di locazione: € 1.200 al mese; - Contratto: 3+2 a canone concordato; - Deposito cauzionale: due mensilità; - Superficie: circa 136 mq; - Anno di ultimazione della costruzione 2002; - Località: Monterotondo, zona Cappuccini; - Piani: pia[…]
