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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione a 1.600 € mese (cod.6615c735)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Allia nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da The House Link) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Stazione (da 8,6 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, ma anche la zona di Stazione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento (pressi Via Allia), essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con giardino con garage con cucina abitabile
A circa 10 km dal Grande Raccordo Anulare, House Link propone in locazione, all’interno di un piccolo complesso residenziale, un appartamento di circa 150 mq coperti, disposto su due livelli e dotato di giardino privato di circa 140 mq. L’immobile si trova in Via Allia, in una zona tranquilla e ben servita, vicina a supermercati, negozi, scuole, farmacie e trasporti pubblici. La stazione ferroviaria di Monterotondo-Mentana, collegata con Roma dalla linea FL1, è raggiungibile in pochi minuti. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno e accesso al giardino, in parte pavimentato e dotato di gazebo. Il primo piano, collegato da scala interna e dotato anche di ingresso indipendente dal vano condominiale, è composto da tre camere da letto, uno studio utilizzabile anche come ulteriore soggiorno, due bagni e balconi. L’immobile viene locato parzialmente arredato. Completano la proprietà due posti auto scoperti ad uso esclusivo. Si richiedono adeguate referenze reddituali documentabili. Informazioni importanti Le informazioni, le superfici, le planimetrie e le immagini contenute nell’annuncio hanno carattere indicativo e pubblicitario e non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini sono state oggetto di elaborazione grafica (Virtual Enhancement) al solo fine di rappresentare il potenziale estetico degli ambienti, senza modificare lo stato reale dell’immobile
