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Locale commerciale in affitto a Monterotondo in zona Stazione a 4.500 € mese (cod.65ecba9a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Salaria), essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per locali commerciali in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in affitto sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in affitto a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premier
Via di Porta Pertusa, 4, Via di Porta Pertusa, 4, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
MONTEROTONDO SCALO  VIA SALARIA: LOCALE COMMERCIALE DI 268 MQ CON PIAZZALE PRIVATO DI 432 MQ RE/MAX propone in locazione un locale commerciale C/1 situato a Monterotondo Scalo, in posizione di grande visibilità sulla Via Salaria, in prossimità del semaforo che regola il traffico e garantisce un elevata esposizione grazie alle ampie vetrine fronte strada.L immobile ha una superficie catastale di 268 mq e un altezza interna di circa 4,20 metri. La pianta regolare permette una facile suddivisione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze operative. Gli impianti elettrici e di condizionamento sono efficienti e pronti all uso.Storicamente utilizzato come concessionaria auto, il locale è ideale anche per showroom, attività commerciali, palestre, studi professionali, poliambulatori, centri medici e diagnostici.Completa la proprietà un piazzale recintato di 432 mq, perfetto come area adatta alla sosta delle auto , area espositiva, spazio di manovra o zona carico/scarico.Il canone di locazione è fuori campo IVA, in quanto la proprietà è riconducibile a un soggetto privato: un vantaggio rilevante per attività che non recuperano integralmente l imposta, come quelle sanitarie.Disponibile dal 1° novembre 2026.Canone mensile:  4.500 fuori campo IVA. Spese condominiali: circa  900 annui
