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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione a 800 € mese (cod.65a7b726)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Tiberina Impresa semplice) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Stazione (da 8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per uffici in zona Stazione (da 6,9 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Tiberina Impresa semplice
via Girardi , 3, Castelnuovo di Porto (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con arredamento con posto auto con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Libero da giugno. Rara opportunità a 300 mt dalla stazione di Monterotondo Scalo (RM) precisamente in via Vallagati, proponiamo in locazione un appartamento Semiarredato (cucina completa di elettrodomestici, tavolo pranzo, 4 sedie, divano soggiorno, tavolino basso e arredo bagno.L'immobile è ubicato al Piano 3° di una palazzina di recente costruzione in inserita in una contesto realizzato con ottime rifiniture internamente composto da: Ingresso , luminoso soggiorno con cucinotto a scomparsa, terrazzo coperto con affaccio panoramico nel verde, disimpegno, camera da letto, cameretta/ufficio e bagno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento regolato con apposito crono/termostato, sanitari sospesi, infissi in legno di color mogano di prima scelta, serrande dotate di motore elettrico con azionamento sali/scendi in tutti gli ambienti, portoncino blindato con serratura di sicurezza di tipo europeo, videocitofono, luci di emergenza interne, predisposizione impianti di condizionamento in ogni ambiente. Sono inclusi nella locazione ampia cantina e BOX. Affittiamo a coppie, Singles o nuclei familiari di massimo tre persone. No animali domestici. Solo a Referenziati con Contratto di lavoro solo a tempo indeterminato o liberi professionisti Mod. Unico/740 Capienti
