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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monterotondo in zona San Martino a 710 € mese (cod.65a249ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona San Martino, la richiesta di 710 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Tozzi M. servizi immobiliari srl) a
710 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monterotondo in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
Monterotondo - via san martino, recente costruzione, appartamento trilocale al piano terra con giardino pavimentato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Spese di condominio già incluse nel canone di locazione. Solo referenziati con reddito dimostrabile. epi: 175 kwh/m2 anno
