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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monterotondo a 800 € mese (cod.65424245)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monterotondo, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carso nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Tozzi M. servizi immobiliari srl) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con terrazza con arredamento con cantina di recente costruzione con garage con ascensore
Monterotondo - via carso, a 200 metri dalla via salaria, luminoso appartamento trilocale posto al piano secondo con ascensore di una palazzina in cortina, l'appartamento è composto da un ampio salone, un cucinotto, un terrazzo vivibile che serve la zona giorno, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta con un secondo terrazzo attrezzato con vano lavatrice e vano ripostiglio ed un bagno con doccia. l'immobile è in ottimo stato, arredato e dotato di condizionatore e videocitofono.sono inclusi un posto auto coperto ed uno scoperto.solo referenziati e con reddito dimostrabile. epi: 154,17 kwh/m2 anno
